Lors du dernier conseil communautaire, un point a suscité de vifs débats : la cession du bail de l’ancien centre de tri postal à Tournay. Le bâtiment, devenu inutilisable suite à des restructurations de La Poste, pourrait accueillir un projet de salle de fitness proposé par la société « l’Orange Bleue Mon Coach Fitness ». Cette initiative impliquerait des travaux d’une valeur de 240 000 euros afin d’aménager le local, suivi d’un loyer mensuel de 2000 euros.
Toutefois, cette proposition a soulevé des inquiétudes parmi certains maires, qui redoutent une concurrence susceptible de nuire aux associations sportives locales. D’autres élus appellent à réfléchir à une cohabitation entre les offres commerciales et associatives, suggérant qu’il y a de la place pour tous dans le paysage sportif de la région. La décision finale sera prise prochainement, alors que l’Orange Bleue envisage des délais pour s’engager.
Le projet de transformation de l’ancien centre de tri postal de Tournay en un espace de remise en forme a suscité un vif débat lors du dernier conseil communautaire. L’initiative vise à revitaliser un bâtiment désormais inutilisé et à offrir aux habitants de nouvelles opportunités sportives. Cette transformation pourrait représenter un atout pour la région tout en respectant les préoccupations des différentes parties prenantes.
Un bâtiment en quête de renouveau
L’ancien centre de tri de La Poste a été libéré par cet organisme suite à des restructurations qui ont entraîné un désengagement dans les zones rurales. Ce bâtiment, devenant peu à peu obsolète, nécessite des travaux significatifs pour le rendre opérationnel. La communauté de communes 3CVA (Trois Coteaux de l’Aude) était donc à la recherche de solutions pour donner une nouvelle vie à cet espace.
Proposition de transformation
La société « l’Orange Bleue Mon coach fitness » a soumis une proposition de bail commercial, engageant à réaliser des travaux de transformation d’une valeur estimée à 240 000 euros sur une période de six mois. En contrepartie, cette entreprise propose de verser un loyer mensuel de 2 000 euros, garantissant ainsi une rentabilité pour la communauté.
Des inquiétudes concernant la concurrence
Alors que certains conseillers imaginent une ouverture vers de nouvelles offres sportives, d’autres ont exprimé leurs craintes. En effet, la concurrence que représente une telle initiative pourrait nuire aux associations sportives locales, dont certaines œuvrent depuis de nombreuses années pour le bien-être de la communauté. Il est crucial de trouver un équilibre entre développement commercial et soutien aux initiatives associatives.
Une réflexion nécessaire
Face à ces craintes, des maires ont demandé un temps de réflexion avant de se prononcer définitivement, car le bail de La Poste ne prend fin qu’à la fin de 2025. La prise de décision rapide semble néanmoins nécessaire, car tout retard pourrait pousser Orange Bleue à se retirer, laissant la communauté avec un bâtiment peu exploitable et un passif financier.
Vers une offre sportive enrichie
Cédric Abadia, président de la 3CVA, a soutenu que ce projet représente une réelle opportunité d’enrichir l’offre sportive sur le territoire. Il souligne que l’implantation d’Orange Bleue pourrait attirer une clientèle plus variée et géographiquement plus étendue. Cette initiative se veut complémentaire à l’existant, avec l’idée qu’il y a de la place pour le monde associatif et le commerce.
Créer des synergies
Le maire de Lansac a également confirmé que les activités proposées par Orange Bleue diffèrent de celles des associations sportives. Il est donc possible de cohabiter sans nuire aux structures déjà en place. Une véritable synergie pourrait émerger, où les deux parties pourraient bénéficier de l’apport d’une nouvelle clientèle. En effet, l’entreprise prévoit d’offrir des services tels que des prêts de matériel, créant ainsi un lien entre le secteur commercial et associatif.
Un processus de décision en cours
Le conseil communautaire a finalement adopté une délibération permettant d’entamer des discussions et d’organiser une réunion avec les responsables des associations locales. L’objectif est de trouver des solutions qui permettront une cohabitation constructive, favorisant ainsi un dynamisme sportif sur le territoire.
Les prochaines étapes
Dans les mois à venir, la 3CVA prévoit également d’initiatives pour le mois des familles en octobre, proposant divers événements sur le territoire. D’autre part, le président a rappelé que les dossiers PETR doivent être envoyés avant le 30 novembre. Cette période sera cruciale pour la mise en place des projets envisagés, en apportant une dynamique nouvelle à Tournay.
Comparaison des avantages et inconvénients du projet
| Critères | Détails |
| Coût des travaux | Estimé à 240 000 euros, à la charge de l’Orange Bleue |
| Loyer mensuel | 2000 euros par mois pour La Poste |
| Impact sur les associations | Risque de concurrence pouvant affaiblir les associations locales |
| Offre sportive | Enrichissement de l’offre sportive sur le territoire |
| Durée des travaux | Prévision de 6 mois pour l’aménagement |
| Réflexion du conseil | Demande de temps de réflexion avant décision finale |
| Relations avec les commerçants | Activité complémentaire, potentiel d’attraction de clients |
- Situation actuelle : Ancien centre de tri postal inutilisé
- Proposition : Cession du bail à une société de fitness
- Travaux nécessaires : Aménagement du local estimé à 240 000 euros
- Location : 2000 euros par mois
- Impact local : Préoccupations sur la concurrence pour les associations sportives
- Avantages : Enrichissement de l’offre sportive et attractivité pour une clientèle variée
- Réaction des élus : Appels à la réflexion sur la cohabitation entre offre associative et commerciale
- Urgence : Décision rapide requise pour éviter la vacance prolongée du bâtiment
FAQ sur la création d’un espace de remise en forme à Tournay
Q : Quel est le projet prévu pour l’ancien centre de tri postal de Tournay ? Il s’agit de la transformation de ce bâtiment en un espace de remise en forme, sous la gestion de la société « l’Orange Bleue Mon coach fitness ».
Q : Quels travaux sont prévus dans le cadre de ce projet ? Les travaux, estimés à 240 000 euros, devraient être réalisés en six mois pour aménager le local.
Q : Quel sera le montant du loyer pour la location de l’espace ? La société versera un loyer de 2000 euros par mois une fois le projet achevé.
Q : Quelles sont les préoccupations des maires concernant ce projet ? Certains maires craignent que la création de cette salle de sport ne nuise aux associations sportives locales qui œuvrent depuis plusieurs années sur le territoire.
Q : Que dit le président de la 3CVA à propos de ce projet ? Cédric Abadia déclare que ce projet pourrait enrichir l’offre sportive du territoire et attirer une clientèle plus large.
Q : Quelle pourrait être l’issue si la communauté ne prend pas de décision rapidement ? Si la 3CVA ne se prononce pas vite, l’enseigne Orange Bleue pourrait se retirer et la communauté se retrouverait avec un bâtiment inutilisé et coûteux.
Q : Quels sont les projets futurs annoncés par Cédric Abadia ? Il a mentionné l’organisation d’événements pour le mois des familles en octobre et le dépôt de dossiers PETR à la préfecture avant la fin du mois de novembre.
